關于受理2022年度“深龍英才”人才住房申請的通知
龍崗區“深龍英才”2022年度龍崗區“深龍英才”人才住房申請受理工作正式開展，有關事項通告如下：
一、房源概況
房源包括呈祥花園一期、荷谷美苑、遠洋新干線君域花園、嘉欣園、啟迪協信科技園及天昊華庭等6個項目，共81套人才住房（具體房源信息詳見附件1）。本次房源均屬騰退房源再次供應，具體裝修情況以現場交樓為準。
注：上述人才住房項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區教育局或承租小區周邊學校發布的信息為準。同時，因上述人才住房為騰退房源，存在學位已被使用并被鎖定的情況，如有適齡兒童入讀需求，請充分知曉項目情況，結合家庭實際需求謹慎選擇。
二、配租對象
服務于龍崗區企事業單位且納入《深圳市龍崗區“深龍英才”分類目錄》中深龍英才A、B、C、D、E等5類人才（以下簡稱“深龍英才”），并需同時符合以下條件：
（一）A類杰出人才家庭在深圳市范圍內未享受過購房優惠政策。
（二）其他A類人才、B、C、D、E類人才家庭在深圳市范圍內未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房。
深龍英才已婚的，應當以家庭為單位申請人才安居，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。
注：1.購房優惠政策包括在深圳市購買過政策性住房、享受過購房補貼、受贈政府人才安居住房。
2.未擁有商品住房指在申請受理之日在深圳市未擁有商品住房且在申請受理日之前3年內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過商品住房。
3.人才安居政策與其他住房保障政策不得同時享受。
4.申請人及配偶如均為符合條件的深龍英才，可按照高層級的一方標準申請一套住房。深龍英才人才層級提升的，可向區住房保障部門申請按照新的人才層級享受人才安居。已享受“深龍英才”人才住房的，在非人才層級提升的情況下，不可參與本次住房申請。
三、配租流程
（一）受理時間
校內截止時間：2022年5月27日17:30
（二）選房規則
1.選房順序：按照“深龍英才”A類杰出人才、其他A類人才、B類人才、C類人才、D類人才、E類人才依次選房。
2.同層級人才選房順序規則：按照“深龍英才”現任職單位的入職時間確定選房順序；上述時間相同的，以提交申請材料時間先后順序確定。
3.深圳市龍崗人才安居有限公司負責組織申請單位集中選房，具體選房地點、時間等相關事項另行通知。
（二）合同簽訂
選房人員選定房源后，現場確定合同文本，并在規定時間內完成合同簽訂手續。租賃期限為“深龍英才”任期內，期滿后承租人仍有需求的，應當在合同期滿前3個月提出續租申請，符合屆時條件的，可續租一次，續租租金標準以屆時住房保障相關政策規定執行。
四、租金及物業服務管理費
（一）租金標準及繳交方式
1.各項目基準租金標準詳見附件1，單套住房的具體租金在基準租金基礎上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準；租金繳交方式為一年一付。
2.“深龍英才”A、B、C類人才在承租享受規定建筑面積內的住房免收租金。免租金配租住房低于其人才層級所對應的面積標準住房的，低于標準部分不予補償。配租住房高于規定面積5平方米以內（含5平方米）的，本人無需補交差額部分租金。高于規定面積5平方米以上的，對于超出規定面積所有部分，本人需補交租金，租金標準按照人才住房基準租金價格計算。
3.“深龍英才”D、E類人才配租住房，基準租金標準詳見附件1。高于其人才層級所對應的面積標準部分的，按照人才住房基準租金價格計算。
（二）物業服務費用及專項維修資金
按小區物業服務企業收費標準執行，費用由承租人自行承擔（詳見附件1）。
五、重要提示
（一）“深龍英才”已領取租房補貼的，由區住房保障部門給予核發自任期開始當月至租賃合同起算前一個月期間的租房補貼，租房補貼將于租賃合同起租當月予以停發。
（二）A、B、C類人才領取租房補貼的時間與入住人才住房的時間應合并計算，原則上不超過10年。D、E類人才租期為任期內且不超過10年。
（三）合格申請人排序到位選房，其意向小區中有符合標準住房可選但未選房的，或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金并簽訂租賃合同的，視為放棄本批次選房資格。
（四）本次申請受理截止后至簽訂租賃合同前，申請人家庭人口數、住房、婚姻、戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（五）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，龍崗區住房和建設局將根據我市住房保障的相關法律法規予以處理。
（六）本次配租房源的學區劃分及學位、落戶等問題，以龍崗區教育局及項目轄區派出所意見為準。
（七）合格申請家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的租金、“深龍英才”安居保障政策等信息并予以認可。
（八）我市高層次人才獎勵補貼相關政策如有變動或我市、區住房保障相關政策規定發生調整與本通告相沖突的，住房保障部門有權要求申請人按調整后的最新規定執行。
（九）若本次配租結束后仍有剩余房源，將收回另行分配。
（十）龍崗區住房和建設局政策咨詢電話：0755-28589936、28589938。
校內咨詢方式：chenyaping@cuhk.edu.cn，0755-84273262
